Производственно-складской комплекс с ж/д тупиком и тепловозом

Производственный комплекс на земельном участке площадью 74903м2.
Адрес: РФ, Ленинградская область, город Сосновый Бор, улица Мира, 1.
Прямая продажа от собственника!
Объект расположен:
В промышленной зоне г. Сосновый Бор, на территории бывшего машиностроительного завода (производство техники сельскохозяйственного назначения).
В 84 км по железной дороге, от станции Санкт-Петербург-Балтийский до станции Калище Октябрьской железной дороги.
В 0,6 км по железной дороге, от станции Калище Октябрьской железной дороги до производственной площадки.
В 44 км от автомобильной развязки КАД Санкт-Петербурга.
В 5,0 км по автодороге до ЛАЭС.
В 57 км по автодороге до Морского торгового порта «Усть-Луга».
В 102 км по автодороге до границы с Эстонией (город Нарва).
В 6 км от грузового морского (Балтийское море) причала.
В непосредственной близости, от ПРОМЫШЛЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ И ГРУЗОВОГО АЭРОПОРТА КОТОРЫЕ ВСКОРЕ ПОЯВЯТСЯ В УСТЬ-ЛУГЕ.

Площадь открытой площадки с дорогами: 33263 м2.
Площадь под зданием корпус 3: 41460 м2.
Есть свободная от построек территория.
Имеется вся инфраструктура.
Два независимых автомобильных подъезда.
Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище.
Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования на морской причал.
Площадки и дороги внутри территории имеют бетонное покрытие.
Три производственных пролета оборудованы мостовыми кранами г/п 10 тонн, управлением с пола.
Требуется ремонт кровли, зенитных фонарей, фасадов, полов.
На участке располагаются следующие строения в собственности юридического лица:
корпус 3 (восемь производственных пролетов 167х24 м, производственный пролет 186 х 18 м, АБК (административно бытовой корпус)), 1985 года постройки, общая площадь всех помещений – 46243 м2;
фундамент здания – ж/б сваи, ж/б ростверки, ж/б балки;
здание котельной, общая площадь – 96,5 м2;
открытый склад (бетонная площадка) – 10004,0 м2;
внутриплощадочные автодороги: общая длинна – 1158 м. и площадь - 3888,0 м2;
градирня площадью 21,3 м2, количество этажей – 1;
разборный металлический склад 21,3 м2, количество этажей – 1;
железнодорожные пути необщего пользования, протяженностью 801 м;
железобетонное ограждение территории.
Осветительная мачта – 2 шт.
Полное техническое обследование зданий и сооружений проведено в 2013 году.
Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м.
Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед.
Тепловоз маневровый ТГК2-1 (в отличном состоянии).
В восьми производственных пролетах возможно установить грузоподъемные краны мостового типа г/п 30 тонн.
Земельный участок находится в собственности юридического лица.
Земли населенных пунктов, разрешенное использование:
- промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов опасности;
- объекты складского назначения IV-V классов опасности;
- под здание производственного назначения.
Вдоль здания корпуса 3 установлена охранная зона сетей водопровода, канализаций.
Санитарно-защитная зона – 100 метров от границы предприятия.
Электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВа (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение и техническое обслуживание, а также комплекс электроснабжения (оборудование и кабельные линии) 0,4 кВ.
Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети.
Водоснабжение и водоотведение: предприятие имеет две точки подключения с магистрального водопровода (прямой действующий договор с «Водоканалом») и к внутриплощадочным водопроводным сетям (действующий договор с владельцем сетей), в здании корпуса 3 имеются четыре рамки ввода, оборудованные счетчиками.
Также имеются:
Сети водопроводные.
Охранная сигнализация.
Пожарная сигнализация.
Пожарный водопровод внутри здания (корпус 3).
По периметру здания (корпус 3) имеются четыре действующие пожарные гидранты.
Газопровод. (по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год).
Телефонная связь.
Интернет.
Сети ПЛ канализации.
Сети ХФ канализации.
Подробная информация предоставляется по запросу.